ישראלים רבים ביצעו עסקאות נדל"ן בקפריסין בשנים האחרונות. אלה שוחחו עם יודעי דבר, כך שהתאפשר להם להכיר בטיימינג המתאים. אחרים, שנותרו מאחור, מחפשים מידע עדכני בנושא, כדי להבין מתי כדאי לבצע עסקאות מסוג זה. יצאנו לבחון את העניין וחזרנו עם תשובה חד משמעית. הישארו אתנו ותגלו אם מדובר בעניין של ימים, שבועות, חודשים או מעבר.
רוצים ליהנות מתשואה גבוהה? כדאי שתצאו לדרך
הגיע הזמן לגלות שהזמן הטוב ביותר לביצוע עסקאות נדל"ן באי השכן היה לפני עשור ואפילו יותר. שכן, אז המחירים היו נמוכים בהרבה מהיום. אך אל דאגה, לא פספסתם את ההזדמנות. יש באפשרותכם לבצע עסקאות נדל"ן גם בימים אלו. בירור שערכנו בנושא גילה שמחירי הנדל"ן בקפריסין נמוכים באופן משמעותי ביחס למחירים בארץ. נסביר שתוכלו להשקיע את כספכם ברכישת דירה רעועה במיקום מרוחק (בפריפריה) בישראל או שתשקיעו סכום זהה בקפריסין ותוכלו לקבל דירה חדשה מקבלן שעונה על הקריטריונים הבאים:
- בעלת גימור יוקרתי
- נמצאת במתחם שכולל בריכה, מתקני כושר וחללי עבודה משותפים
- נמצאת בקרבת הים
תמהרו ותקבלו הטבות מס ייחודיות
קפריסין מעודדת רכישת נכסים מצד תושבים זרים. לכן, היא מעניקה הטבות מס משתלמות. רכישה של נכס שמחירו עולה על 300,000 יורו + מע"מ תאפשר לכם לקבל תושבות באי באופן אוטומטי. נדגיש שמדובר בהטבה שניתנת בימים אלה והיא עשויה להשתנות בהמשך. לכן, ההמלצה היא לפנות אל ברקוס – השקעות נדל"ן ולקבל הכוונה בכל הנוגע לנכסים המתאימים לתקציב שלכם, כדי שלא תפספסו את ההזדמנות.
למה עכשיו? בגלל הצמיחה בתחום התיירות
משבר הקורונה שהפתיע את העולם בשנת 2020 גרם לנו להבין שהכול יכול להשתנות ברגע מהיר אחד. זו ההזדמנות לציין שקפריסין נמצאת בצמיחה בתחום התיירות בשנים האחרונות. תוכלו למצוא באי אתרי תיירות שמושכים אליהם אנשים מכל העולם. מדובר לצורך הדוגמא בקזינו הגדול ביותר שקיים באירופה ובמזרח התיכון ובפארק מים עצום.
זקוקים לסיבה נוספת? תכירו את הכלכלה היציבה
מומחים בתחום הנדל"ן ממליצים שלא להתמהמה עם ביצוע עסקאות בקפריסין מסיבה נוספת – הכלכלה היציבה. נסביר שהכלכלה בקפריסין נחשבת לאיתנה, היות ויש בה אחוזי אבטלה נמוכים. לצד זאת, יש לקפריסין עתודות גז רבות שמהוות הכנסה קבועה. אם לא די בכך, המיקום האסטרטגי שלה מהווה ציר תלת יבשתי שהופך את האזור לאטרקטיבי במיוחד לבעלי עסקים ומשפחות.
השורה התחתונה – הגיע הזמן להשקיע!
הזמן המומלץ ביותר שבו כדאי לבצע עסקאות נדל"ן בקפריסין הוא עכשיו. בשלב זה אתם מכירים בעובדה חשובה זו, כך שנותר לכם ליצור קשר בהקדם האפשרי עם מומחים בתחום הנדל"ן, כדי שאלה ילוו אתכם לאורך הדרך. תהיו בטוחים בכך ששיחה קצרה עם המומחים תוביל לבחירה נכונה בנכס שיתאים עבורכם מכל הבחינות.
